金科2018年净利同比增137% 今年目标1500亿

2018年，金科实现既定1000亿元的销售目标，正式跨入“千亿房企”阵容。

3月25日晚间，金科股份发布的2018年年报显示，报告期内实现签约销售金额1188亿元，同比增长81%；销售面积1342万平方米，同比增长59%。

其他业绩表现上，2018年金科实现营业收入412.34亿元，同比增长19%；扣除非经常性损益的净利润40.19亿元，同比增长137%；每股收益0.72元，同比增长106%；净资产收益率19.45%，同比增长8.82个百分点。

值得一提的是，金科的负债情况有所下降。年报显示，金科股份资产总额同比增长47%至2307亿元，扣除预收账款后的资产负债率为50.57%，同比下降近8个百分点。于期末，金科股份的货币资金余额近300亿元。

在2020年2000亿元目标下，金科在2018年加大了拿地力度。

公告显示，金科股份已进驻23个省份，开发项目主要分布在一二线城市。2018年金科股份完成土地投资700亿元，新增项目110个，计容建筑面积2054万平方米。新增土地储备中一二线城市货值占比超过75%。截至报告期末，公司可售面积超4100万平方米。

在城市布局上，金科主战场重庆依然占据主力。数据显示，重庆市场业绩贡献度高达62.57%，其次是江苏、四川、湖南等区域。全年实现销售回款1051亿元，同比增长84%，回款率为88%。

值得注意的是，金科股份计划于2019年冲击销售规模1500亿元，计划新开工面积约3000万平方米，年末在建面积约5500万平方米，新增可售货值3200亿元。社区综合服务方面，全年计划新增合同管理面积5000万平方米。

（封面图片来源：摄图网）