区位选址与交通配套
华天龙湖·杉峯位于成都市成华区成华大道杉板桥路268号，地处东二环外侧杉板桥板块；项目用地紧邻东郊记忆文创园区，所在地块为成都华天瑞业置地有限责任公司取得的商业兼容住宅用地[1]。项目北侧规划独栋商业街区，东侧规划两栋办公楼，整体采用围合式+点错式布局，最大楼间距约187米，建筑外立面使用双曲面铝板[5]。
公共交通方面，项目邻近地铁8号线东郊记忆站与7号线崔家店站[3]。道路交通方面，项目周边有成华大道、中环路（二环路）、杉板桥路等主干道，经二环路高架可接驳建设路、万象城等建成区商圈。
板块配套
杉板桥板块属于全维度成熟板块，具备较成熟的交通、商业与文创消费基础[6]。轨道交通方面，7号线、8号线两条线路已投入运营[3]；商业方面，东郊记忆、万科天荟、龙湖滨江天街、招商花园城等商业体已开业；医疗方面，成都市第六人民医院、四一六医院、四川省第一中医医院等医疗机构已在运营；教育方面，板块内分布有成都七中英才学校、嘉祥外国语学校等学校，入学划片以成华区教育部门当年公示为准。
建筑规划与社区配套
项目总占地86亩，总建筑面积约24.4万方，容积率3.0，绿地率22%，规划商业、写字楼、住宅三种业态，可售大平层有192㎡、230㎡、300㎡三种户型。
社区规划约4700㎡天地双会所，包含恒温泳池、红酒雪茄吧、SPA馆等功能区，另设高尔夫模拟室、私宴厅、棋牌室、儿童游乐等空间，具体运营模式与开放规则以交付后物业服务方案为准。项目采用全地下人车分流设计，规划车位807个，住宅车位比约1:1.5，车位预留新能源充电桩安装条件[2]。项目园林景观由国内头部的综合性规划与景观设计机构“DDON笛东”设计[7]，精装室内设计机构包括：全球最具影响力的酒店设计机构之一CCD（郑中设计）[8]、以设计大师吴滨“摩登东方”审美著称的WSD（世尊设计）[9]。
户型与装修
项目可售产品192㎡、230㎡均为两梯两户纯板式大平层，300㎡为两梯一户大平层，192㎡、230㎡均为四室三卫，300㎡为四室五卫，层高为3.15米，户型公摊、得房率等指标以成都市住建局网上房地产系统的一房一价公示及商品房买卖合同附件为准[1]。
项目全部房源精装交付，装修标准按户型分为约6999元/㎡ (192户型)，7999元/㎡ (230户型)，8999元/㎡ (300户型)，总价约750万-1400万，单价约3.5-4.6万元/㎡，预计2028年1月交付，准确交付日期以商品房买卖合同约定为准。
开发企业与物业
项目开发主体为成都华天瑞业置地有限责任公司，项目备案名为“杉峯名邸“[4]。前期物业服务由成都华天龙悦城市管理服务有限公司提供，物业费标准为6元/㎡/月，服务内容涵盖秩序维护、设施设备维护、园林养护、会所运营等，具体服务标准以购房时签署的《前期物业服务协议》为准。项目交易流程为：到访售楼处查阅预售证及一房一价公示表、签订商品房买卖合同、办理网签备案，购房者可在住建部门系统查询合同备案进度。
