2026年开年商业地产迎政策利好，1月17日央行等将商业用房购房贷款首付比例降至30%。深圳商铺因回报率高于住宅成焦点，中介宣称回报率普

1月15日，原国家房改课题组组长孟晓苏在接受每经记者专访时，建议中止法拍房，称其虽总量不大，但破坏力强，低价成交形成“边际价格”，易引发

1月16日每经记者获悉，珠海万达商管内部发布CEO和COO任命通知，许粉任CEO，陈琦任COO。自2024年9月大连新达盟注资后，珠海万

1月15日晚华夏幸福公告，董事冯念一1月14日因个人原因辞去董事职务，将继续担任副总裁，其持股552700股，相关承诺继续履行。此前冯念

上海杨浦滨江的中海云邸玖章开盘月余仅网签4套，此前多次认购超200%，如今去化率走低。项目周边配套成熟，但公共交通略显劣势。近年来杨浦滨

1月15日，国务院新闻办发布会上，央行表示将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，以推动商办市场去库存。目前，多地已出台支持政策。中

浙系房企德信集团在港交所摘牌退市，董事长胡一平名下一套江景豪宅将于1月19日法拍，起拍价3141.4万元，目前无人报名。该房产位于杭州老

南京上铁淮风晓月小区物业选聘备受关注，该小区2024年8月交付，首届业委会成立5个月就完成淘汰原物业到筛选出两家候选企业的流程。奥体物业

1月13日晚，港交所对星悦康旅、中国奥园及其15名董事采取纪律行动，涉及2021-2022年星悦康旅通过147宗交易向中国奥园转移33亿

成都青羊区草堂路5号“拙苑”宅院，占地3亩，使用面积1200平方米，以4亿元售价及苛刻看房条件成楼市焦点。宅院用材奢华，近700吨乌木和

广州中小型物企祈福生活服务通过两笔白银交易获利2.47亿元，相当于其2024年全年净利润的2.53倍。该公司自2020年起投资白银，近期

天津近期将统一管理新建商品房售价，要求成交价上下浮动不超备案价10%，超5%需申请。1月9日住建部门向房企传达会议精神，防止新房价格过快

1月12日，古茗技术（浙江）有限公司以4.55亿元在杭州拿地，引发关注。当前，头部茶饮品牌正从“前端竞争”转向“后端竞争”，古茗、蜜雪冰

2026年1月8日，郁亮到龄退休辞任万科相关职务，其在万科工作36年。2017年王石交棒郁亮，对于他的离职，万科公告未表达感谢与评价。郁

10年前，郁亮以登珠峰、跑全马等礼物庆生，并引领万科迈向“运动员公司”。10年后，郁亮辞任万科董事会主席，此前他已转任执行副总裁。郁亮1