深圳国有四大行均明确将二手住房成交参考价格作为按揭贷款重要依据

具体细则正在研究制定中。

凌晨突发！东莞出台“莞六条”升级楼市调控，力度看齐一线城市

◎限购升级，首付提高，买第三套房暂停贷款。 ◎目前东莞的调控政策甚至比一线城市广州还要严格。

深圳官方红头文件严查二手房挂牌价 所有广告均要统一按照参考价发布

◎此次监管，严格来讲是对广告行为的监管。 ◎中介人员要如实告知客户业主实际授权委托价格，否则就是没有尽到告知责任义务。

快讯| 深圳官方发红头文件严查二手房挂牌价

价格因素并非中介工作人员能决定的。

快讯 | 复牌首日蓝光嘉宝服务大涨20.54%，碧桂园服务跌1.12%、

一线商业地产调查 | 上海商业地产“冬去春来”，新老地标“蜕壳”谋新路

◎春节期间，上海世茂广场、新世界城等商业地产项目合计销售额同比增长50%以上。 ◎上海新老商业标杆项目——豫园和新世界，在后疫情时

一线商业地产调查| 北京核心商圈春节数据亮眼 整体租金水平继续下行

◎很多核心商圈购物中心并未受到太多的疫情影响。 ◎北京购物中心市场空置率仍旧保持在7.9%。

一线商业地产调查| 留深过年激发消费潜能 深圳东部商业供应量将创历史新高

◎年内市场租金与空置率有望企稳。 ◎深圳各大型商场销售取得了瞩目成绩。

快讯｜碧桂园服务拟48.46亿元现金收购蓝光嘉宝服务64.62%股份

一线商业地产调查 ｜广州商业地产全新复苏，多个项目春节客流及销售激增

◎今年春节期间，广州各主要商圈的客流量和销售额均较2020年和2019年大幅增长。 ◎疫情控制逐渐稳定后，广州商业地产市场复苏明显

北京市住建委：将精准打击恶意炒作学区房行为

理性购房。

快讯 | 地产股迎集体“爆发”，万科、新城控股等多只股票涨停

地产股迎集体“爆发”，或受多城实施宅地集中供应新规影响

◎地产股的短期大涨行情未来或难以为继。

虹桥国际开放枢纽建设总体方案出炉，房企或迎发展新机遇

◎到2035年，虹桥国际开放枢纽将全面建成，形成“一核两带”功能布局。 ◎南北两条拓展带会引起长三角房企拿地的策略性调整。

“地铁一响豪宅变凉”？广州最贵单套成交纪录小区租金大跌 行情自成一派

◎二沙岛跟一般的房地产行业大环境不具有太多共同性。 ◎业主对租赁价格高低不太在意。

快讯| 这里曾创下广州最贵单套住宅成交记录 如今租金大跌

行情独一派。

多城实施宅地供应新规：集中发布公告和组织出让，每年供地不超过3次

◎天津、郑州、青岛等热点城市发文，实行住宅用地“两集中”同步公开出让新规。 ◎新规或有效控制土地溢价率，但对房企的资金实力提出更高

北京共有产权房宜居标准升级，中心城区套型面积增至100平米

◎新规将进一步提高共有产权房的舒适度、宜居性。 ◎2017年以来北京已有30多个项目约4.3万套共有产权住房建设并陆续交用。

重磅！继停止审批后，深圳允许商务公寓通燃气 专家：利好租赁，对成交影响不大

◎是深圳官方近一年来对商办类产品的第二次大动作调整。 ◎部分刚需可能会考虑购买公寓等来解决居住问题。

快讯｜控股股东生变？蓝光嘉宝服务或被碧桂园服务收购

坐稳“第一物业”宝座！传碧桂园服务拟收购蓝光嘉宝服务

◎作为西南地区首家上市物企，蓝光嘉宝服务股价近半年来持续下滑。 ◎一位知情人士向记者透露，蓝光嘉宝服务董事长姚敏已“隐退”。

1月4个一线城市新房价格领涨 深圳二手房领涨全国

环比涨幅较上月有所扩大。

北京严查经营贷购房后续：有助贷机构加班赶单子，也有客户被银行要求立即偿还贷款

大家都有点着急。

快讯|北京严查经营贷之下：“黑科技”操作还能最高贷400万

北京修订共有产权房建设导则 未来城六区最大能买到100平方米三居

城六区以外的其他区，允许开发建设单位按市场调查合理确定共有产权房项目中大套型的比例。

实地集团13位高管先后离职，回应称多数系业绩等原因被“劝退”

◎继去年11月实地集团赴港IPO招股书失效后，至今尚未重新提交招股书。

深圳二手房成交参考价公布后的“混沌期”：真实成交价靠私聊 贷款额度决定合同会否违约

◎不展示房源价格对经纪人而言可能不是坏事，私聊等方式某种程度上可以增加客户粘性。 ◎买卖各方进入博弈。

快讯| 深圳二手房成交参考价后的“混沌期”：有人手持两份合同观望，贷款额度决定合同会否...

因看跌房价违约或被重判！

每经发布| 2021年1月全国15大重点城市最火爆楼盘 融创独占12席

一线城市成交继续保持热度。

快讯| 华夏幸福复牌遭跌停，王文学开工日讲话继续打气

好消息是有1.86亿元资金到账了。

华夏幸福复牌遭跌停，王文学开工日讲话继续打气

◎华夏幸福将“全面盘点家底、清产核资”，为“后续的资产盘活、变现做好准备”。 ◎总资产超过5000亿元，仍是地产界的庞然大物。

春节全国重点10城新房成交大增 市场预期依旧降温

2021年春节楼市实现了开门红。

回眸&冀望⑧｜住在烂尾楼的业主：希望重建的那一天尽快到来

等待是最普遍、最共同的情况，重建则是所有人共同的心愿。

每经发布| 2021年1月上市房企销售金额榜/重点城市土地出让榜

上市房企座次洗牌。

青客公寓发布2020年财报 经营性现金流首次收正

租金贷余额从7.6亿元降至5400万元。

京东物流招股书首度披露家底 外部客户收入占比超43.4%

京东集团旗下第三家IPO的子公司。

每经记者新春走基层| 困境中求生的旅游从业者：开直播、搞副业，坚信春天一定会来

◎“2020年是我最折腾的一年。” ◎有人以社区团购为副业，也有人转战线上一天直播3次，还有人作为会议领班却常在后厨帮工。 ◎旅游行

回眸&冀望⑥｜走出疫情困扰的民宿主：改变经营方式，继续追寻诗和远方

◎已恢复到往年经营水平。 ◎对于诗和远方，每个人心中都有自己的答案。

回眸&冀望⑤｜踩中风口的地产直播大V: 直播卖房认个人品牌，有人模仿我几天就放弃了

◎团队现在已经搞起了“直播矩阵”。 ◎因为突出业绩，他和团队还收到了平台10万元的现金奖励。

回眸&冀望③｜上海豪宅抢购热潮参与者：终于买心仪的房子，应冷静对待市场

◎上海楼市的这一轮热潮已经逐渐走入冷静期。 ◎既然错过了‘末班车’，最好能更清醒、冷静地对待市场。

回眸&冀望①｜云南7万买房的外卖小哥：被质疑是房产中介，想骑摩托车穷游全省

◎定下来后很快找到了工作，一切都非常顺利。 ◎不少网友说自己买了个旧的房，来这边生活了，有的人感谢我。 ◎对于“野生”个旧城市代言人

快讯| 上坤集团执行总裁冯辉明离职

创始人朱静分管大资本端工作。

泰禾集团首次披露停工项目影响结转约146亿元，预计今年下半年可交付

◎泰禾集团截至2020年末的逾期借款本息约466亿元。 ◎截至目前，泰禾集团的债务重组工作取得了一定进展。

快讯| 格力地产暂停珠海免税重组

受董事长鲁君四被证监会立案调查影响。

福晟集团违反《证券法》，董事长潘伟明等人被中国证监会出具警示函

回眸&冀望④｜在长沙组织炒房被套牢当事人：这一年“曝光”度最高，以前做渠道现已转型

◎“房住不炒”优等生再次让长沙在全国范围内“出圈”。 ◎2020年以来，长沙的房价一直保持在平稳状态。

回眸&冀望⑦｜深圳“炒房链”当事人：以房养老梦碎，生活已逐渐回归平静

◎2020年12月，魏静在深圳买的房子在阿里拍卖上被人以660万元底价拍走。 ◎令魏静欣慰的事情是，她与深房理的名誉纠纷案也划上了

回眸&冀望②｜长租公寓“爆雷”事件受访者：还会找长租公寓，但不会长付了

◎“很久没关注了”“已经不在这一行业了”。 ◎“更倾向风格年轻、管理集中的长租公寓”。

快讯｜总价56亿、楼面单价9.26万！招商蛇口夺得上海单价“地王”

楼面单价9.26万！招商蛇口夺得上海单价“地王”，预计未来房价卖13万才能保本

虽然临近春节，但上海的土拍市场依然火热。