数家知名开发商违规项目被点名 云南滇池、安徽太平湖再掀环保整治风暴

◎自然景观资源不应成为文旅地产项目的唯一“卖点”，更应该注重丰富多样的配套设施、产业打造。 ◎文旅综合性项目的开发核心应该是以绿色生态

深圳楼市“五一”遇冷：新房成交创近五年最低，二手房降超八成

◎市场进入深度博弈后，即便广大经纪人将重心放在新房业务上，市场表现并未超预期。今年“五一”假期，深圳新房成交量甚至不及去年疫情后刚刚复工

北京五一小长假二手房日均成交量同比下降5成

◎五一期间二手房市场活跃度降低。 ◎“我们现在的优惠幅度和平时是一样的，并没有特殊的活动。”

上海“五一”楼市升温，有楼盘认购比例超过130%

◎5月1日-5日全国楼市热度指数达到120.2，同比2020年增加了0.6%，一线城市楼市热度指数达119。其中上海楼市表现尤其抢眼，共

泰禾年报亮相并官宣“复工复销” 回应个别项目完工率争议

◎“（北京院子二期）业主所理解的那个完工率，和年报里面的完工率计算方式和标准是不一样的，所以才出现了这个误会。” ◎目前仍有尚未确定复

今年前4月已诞生9家“千亿”房企，百强销售门槛值同比翻倍

◎今年前4个月房企销售额再创新高，“碧万恒”率先跑入2000亿元、千亿房企再增4家，TOP10房企合计销售逼近1.6万亿元。 ◎4

土拍也有了“涨停板”！上海今年首个“双集中”土拍将设10%溢价上限

◎上海出台全新宅地出让“限价竞价”规则，即设置了10%溢价上限，当达到上限之后，以一次书面报价为准，同时不得超过最高报价，并以最接近一次

镁刻·年报速读 | 格力地产：2020年归母净利同比增长6.17%至5.59亿元

镁刻·年报速读 | 泰禾集团：2020年归母净利润亏损49.99亿元

镁刻·年报速读 | 新湖中宝：2020年归母净利同比增长46.95%至31.65亿元

镁刻·年报速读|天房发展：2020年实现营收27.53亿元

违反认购规则！上海四楼盘遭投诉，其中一项目被暂停认购

镁刻·年报速读|新华联：2020年实现销售额71.9亿元

镁刻·年报速读| 华夏幸福：2020年实现营收1012.09亿元

重庆首次集中土拍揽金635亿元，融创龙湖均斥近百亿元竞得多宗地

◎品牌房企成为此次重庆集中土拍的大赢家，融创、龙湖竞得多宗地块，中交、保利、佳兆业等房企均夺得两宗及以上地块，中铁建、佳源、绿地、旭辉、

佳兆业集团收购鹏程亚洲30.6%股权 或看重其建筑承建商牌照及香港地块

万科A被“万科事业合伙人”首次举牌，一致行动人持股增至5%

◎万科表示，本次权益变动系基于信息披露义务人看好上市公司的发展前景，对上市公司未来持续稳定发展抱有信心和对上市公司价值的认可。同时，信息

三四线楼市再调查| 牡丹江：二手房跌幅居全国之首 第一季度价格回到2007年

◎仅从2021年1～3月国家统计局的数据看，牡丹江二手房已经连续同比下降10%左右了。 ◎2021年1月牡丹江二手房价整体跌去4.9%

业绩增速放缓之下持续推进降负债，绿地“三道红线”由红转橙

◎绿地2020年房地产业务销售规模达3584亿元，销售业绩小幅回落。同时，受到竣工面积减少影响，房地产业务录得营业收入1947.83亿元

无锡首次集中土拍，这些知名房企都去拿地，网友比房企更操心

◎不排除一些小房企因为在当地拥有一些关键资源，通过与大房企合作拿地的可能。 ◎无锡一季度卖地总额50亿元，也成为土地出让金增速最快的城

三四线楼市再调查 | 南充：新房市场有所回升，二手房价格已连续跌了一年

◎“跟南充行情最好的2019年相比，房价肯定还是下跌的，但跟去年相比，今年新房价格其实已经相对有所上涨了。” ◎“总价40万以下，

易居18.6亿港元收购天猫好房85%股份，阿里巴巴退居幕后成易居第二大股东

◎易居通过向阿里巴巴按每股7.50港元的价格增发2.48亿新股，完成对天猫好房公司的收购，折合收购对价18.6亿港元。 ◎交易完成

三四线楼市再调查 | 土地难出让、新房难去化、二手房难流通……非核心三四线楼市如何“...

◎自棚改退潮以来，不少非核心三四线城市的需求侧在近两年明显萎缩，土地和新房供给还在增加，供需不匹配叠加存量老旧房流通困难等结构问题，已形

快讯｜重庆“双集中”供地出让首日：24宗地共揽金416.81亿元

镁刻·年报速读 | 滨江集团：2020年归母净利同比增长42.69%至23.28亿元

镁刻·年报速读|荣盛发展：2020年销售额同比增长10.18%

楼面开裂、主体柱偏移？湖南一楼盘未交付便遇业主要求集体“退房”

◎过去一年间，开发商已与他们对接过数十次，但一直得不到理想的整改。 ◎“宣传的时候说是高档小区，现在连别人的安置房都不如，房子质量问题

906亿！广州首次集中供地收官 南沙楼面价被刷新

蓝光发展高管集中回应外界传闻 ：不甩卖公司 不撤离上海

◎蓝光嘉宝服务股权转让已于上周完成交割，所有资金已经到位，用于公司境内外到期债务的兑付。 ◎所谓“蓝光撤离上海运营总部”是毫无根据的谣

镁刻·年报速读| 云南城投：2020年合同销售额同比下降13.6%

镁刻·年报速读 | 中南建设：2020年归母净利同比增长70%至70.8亿元

每经热评｜频频“爆雷”的长租公寓亟需新生态

一线城市集中供地广州“抢跑”：总起拍价超900亿元 地块封顶摇号和流拍并存

◎广州今日24宗宅地计容建面共379.63万平方米，合计揽金452.4亿元。 ◎明日（4月27日），广州还有24宗地块待出让，总起拍价

镁刻·年报速读 | 绿地控股：2020年归母净利同比增长1.73%至149.98亿元

镁刻·年报深读| 合生创展：率性的一年

◎2020年5月9日、5月19日，合生创展在北京南三环分钟寺地块砸下180亿元。 ◎年报显示，合生创展2020年地产开发贡献的净利润为

对话中原集团行政总裁施俊嵘：对中介“资本游戏”应慎之又慎

◎房产中介公司本身已经是上下家的桥梁，现在市场格局变了，中介反而要通过互联网找客户，互联网变成了中介的中介，公司还要付出成本来养互联网公

重磅！深圳2021年供地继续超额放量 热点区域前海首保居住用地

◎深圳市前海管理局表示，今年供应计划将重点保障居住用地、深港合作空间载体的土地供应，促进前海职住平衡、加强深港合作。 ◎“今年计划居住

“沪十条”后上海再次集中上市47盘约1.4万套房源，认购时间由5天延长至7天

◎继3月12日首批33盘集中入市后，4月25日上海房地产交易中心网站“网上房地产”公示将集中上市第二批新建房地产商品房，共47个项目13

碧桂园服务、中海物业等发起成立G11上市物企合作联盟

镁刻·年报速读 | 光明地产：2020年归母净利跌近八成，“三道红线”均超标

海伦堡物业公司海悦生活启动赴港上市

缓解新市民住房困难！上海今年将供应5.3万套租赁住房

海南全域限购三周年：楼市悄然升温，三亚房价涨回限购前

◎今年一季度，海南新房价格在全国31个省（区、市）中排名第四，仅次于上海、北京和浙江。 ◎近期海南房价炒作、楼市升温的苗头开始出现

罕见！昆明拟整体拆除15栋高层烂尾楼

◎一次性拆除15栋高层建筑，在昆明乃至云南尚属第一次。 ◎此次将拆除的15栋建筑2014年在封顶后一直处于停工烂尾状态，未曾进行售卖，

央行发文支持绿色金融，远洋4亿美元绿色债券利率创新低

◎2019年全球496个发行人共计发行1788支绿色债券，合计规模2577亿美元（约合18000亿元人民币）。在中国，2020年仅有中海

“十四五”开局房地产市场政策加码 超140次调控精准“稳预期”

◎持续回暖之下，中央与各地方楼市调控政策频发，从政策监管、土地调控到金融监管，都表现出了前所未有的决心，调控方式、力度及精准度均出现了显

左手出货、右手纳储，房企2021年目标增幅整体下调

◎在楼市大环境相对严调之下，开发商适当下调销售目标增速是对今年市场预期谨慎的表现。 ◎今年业绩如何取决于土储的排布，这波行情的主要

快讯 | 传融创收购蓝光？蓝光发展回应：合作仅在项目层面

广州再发楼市新政：人才购房需1年社保，9区增值税免征年限提高至5年

◎继4月2日之后，广州又一次发布楼市调控政策，再次收紧人才购房，并将越秀区、海珠区等9区个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年，同时

闻所未闻！公共卫生间也卖了？这家知名开发商首个入渝项目刚交房就频遭投诉

◎卖房时承诺的是高档商品房，接房的时候却出现公区部分多处漏水；走廊未贴瓷砖，墙壁凹凸不平，污损严重；入户门口的墙面出现开裂…… ◎