住建部今年首次表态：不支持高房价

每经记者  张敏  发自北京

        针对近期房价上涨过快的问题，昨日，住房和城乡建设部副部长齐骥在国庆新闻中心的发布会上明确表示，住建部不支持高房价。这是住建部今年首次就房价问题进行公开表态。

关键词·住房供应

让老百姓有合理预期

        提到高房价时，齐骥明确表示，住房和城乡建设部不支持高房价。住房和城乡建设部希望各地增加普通商品住房的供应，而且能够把住房建设，包括商品住房和保障性住房的建设规划、计划更多地向媒体公布，让老百姓能对住房的供应有一个合理的预期。

        齐骥表示，今年下半年以来，随着房地产市场交易的活跃，一些地方出现了企业高价购买土地的现象。同时，相关主管部门也出台了一些有利的积极的措施和政策。希望各地能够有计划地、更多地提供用于中低价位、普通商品住房建设的用地，这样可以提供更多的、百姓能够支付得起的商品住房，满足那些有自住需求的购房者。

        之前国资委也发布文件，要求地方国资委加强对国企子公司的监管，此举被认为意欲冷却国有资本投资楼市的热情。

        此前，国土资源部也表示，将对全国主要城市的“地王”地块进行全程跟踪监管。

        据了解，今年下半年以来，全国各地继续出现“地王”。其中，南京、武汉等“城市地王”的楼面地价不断被刷新。9月10日，中海地产以70.06亿元的总价拿下上海  “长风地块”，成为今年的“中国地王”。

关键词·经适房

细化政策  加强监管

        针对经济适用房制度的争议，齐骥表示，最近一个时期，特别是个别地方在经济适用住房建设、分配、管理过程当中暴露出了一些问题，引发了社会对经济适用住房这个制度的关注。他表示，针对调整过程中存在的问题，住建部将通过进一步细化政策，加强监督管理来解决。

        齐骥表示，在上世纪90年代末的方向是，经济适用住房要作为住房供应主体，如今的调整方向是“为低收入家庭提供保障”。从1998年我国停止实物住房分配、推进市场化改革以来，全国约有1800多万个家庭通过经济适用住房制度改善了住房条件，其中有500多万户属于低收入家庭。

        齐骥还表示，商品住房仍是城镇住房供应的主体。2008年我国商品住房投资占城镇住宅投资的85%，商品住房竣工量达到了4.8亿平方米，占同期城镇住房竣工总量的72.6%。到2008年底，我国城镇人均住房建筑面积达28平方米以上，城镇居民住房成套率达到81%。



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