WeWork先裁员7%再招聘500人 这家全球独角兽公司想干嘛

每经记者 蔡雅芸

据彭博社近日报道，全球最大联合办公空间WeWork计划裁员约7%。

WeWork新闻发言人称，“WeWork仍在加速增长和扩张，预计现在到年底之间还会新增数百名员工。最近的行动是公司人才评估流程的一部分，目的是确保我们能够拥有合适的团队与公司的重要计划保持一致。”

曾经，风投的热情让众创空间遍地开花，但随着创投增速放缓，众创空间的运营也面临巨大的挑战。

WeWork：先裁员7% 还计划招聘500人

根据市场研究公司Mattermark统计，WeWork目前有超过1000名员工，而在去年初还只有230人。除了这次的裁员计划，WeWork今年还计划招聘500人。

在美国商业杂志《Fast Company》近期的报道中，《每日经济新闻》记者看到WeWork的扩张计划。根据一份去年8月外泄的投资者演示稿，在2015年已经新开40个工作空间的基础上，WeWork计划到2018年新增地点超过336个，并在几年内实现26万新注册会员、3.4万人入住Welive。

4月4日，WeWork推出了Welive共享生活住宅空间，第一处Welive于1月在纽约开始内测，并计划在未来两年内开设68处Welive。

在彭博社的报道中可以看到，由于创投领域的增速放缓，WeWork此次裁员或在于要重新评估自己的开支。

同时，WeWork位于上海的新店“静安WE”将于7月1日开业，记者向新店了解到，目前工位大部分已经租赁出去，最低费用为个人工位每月2900元，其中包涵了网络、咖啡等其他费用，新店总面积约三千余平方米。

作为中国的第一家门店，WeWork 从 2015 年下半年就开始和德必集团接触，并在今年 1 月正式确定入驻德必集团旗下的“静安WE”。

尽管WeWork宣称将裁员7%，但也同时表示招聘工作最快将在下周重新启动。记者就具体细节向其美国总部及上海公司邮件问询，但截至发稿尚未得到回复。

两极分化：有人欢喜有人忧

都是联合办公空间，优客工场的扩张速度同样惊人。从2015年4月开始，优客工场已经进入国内16个城市。截至目前，优客工场已经有7个项目开业，分布在北京、上海、南京、西安4个城市，按照毛大庆的计划，2016年优客工场将陆续开业35个项目。今年3月12日，优客工场宣布成功完成A+轮融资约2亿元，估值近40亿元。

沐浴着“大众创业、万众创新”的春风，加上风投的步步相随，根据《中国众创空间发展蓝皮书》的数据，到2015年，各地的众创空间数量已经达到了500多家。近一年来，得到政府授牌的众创空间从400多家攀升到2000多家。但有的公司扩张速度极快，有的空间经营惨淡或濒临倒闭。

从深圳“地库”倒闭到孔雀深圳创客空间的濒临“倒闭”，记者从上述报告书中看到，众创空间目前存在政绩指标化、缺乏行业管理、区域发展不平衡、盈利模式单一、资金匮乏、缺乏人才等问题。毛大庆曾坦言，看到有人说中国3000家共享办公只有1000家能活下去而感到很吃惊，面对众多挑战，众创空间的过度扩张和无差异化竞争才是最大的风险。

以厦门一地的众创空间现状看，80%的众创空间为民营企业投资，2015年有11家众创空间拿到了政府的补贴，其中有8家75%以上的收入来自于政府的补贴，并且基本上不盈利。

而且，包括优客工场在内，众创空间都不以工位租金为盈利主体，甚至工作租金仅占总收入的2%，而盈利主要依靠投资收入、服务收入和房屋物业收入。

有业内人士向《每日经济新闻》记者表示，WeWork此次裁员7%的动作并不大，连互联网行业在内的很多公司每个月的流失率都在15%以上。

截至目前，WeWork已完成F轮融资，是由北京私募股权公司弘毅资本及其母公司联想控股领投的4.3亿美元，目前公司估值160亿美元，在全球独角兽俱乐部中排名第7，名义上成为全球估值第6的非上市创业公司。