实控人推房产业务整合 中交地产拟委托中房地产经营

每经记者 谢宏辰

2016年5月，中房地产（000736，SZ）和中交地产之间的重组整合曾在市场上传得沸沸扬扬，为此，中房地产还受到了深交所问询。这件事最终也迫使公司发布了一则澄清公告，表示公司最近三个月内并无重大重组计划。此后这件事似乎就没了消息，然而，2016年11月9日晚间中房地产发布公告，显示在沉寂一年多之后，该事项又有了进展。

实控人推进整合

根据公告，中房地产于近日获悉中交地产有限公司（以下简称中交地产）拟召开债券持有人会议，审议内容包括中交房地产集团有限公司（以下简称中交房地产集团）拟委托公司对中交地产进行经营管理等事项。

公告内容显示，中交地产是中交房地产集团的全资子公司，中交房地产集团同时是中房地产控股股东——中住地产开发有限公司（以下简称中住地产）的母公司，通过中住地产拥有中房地产53.32%的股权。

据中房地产获悉，中房地产实际控制人中国交通建设集团有限公司（以下简称中交集团）正在推进房地产板块重组整合工作，中交房地产集团作为中交集团全面深化改革的试点单位，在满足相关法律法规以及监管机构规定的前提下，将推进所属房地产板块的重组整合工作。目前重组整合工作整体方案还未最终确定，尚存在重大不确定性。

值得注意的是，此次拟委托中房地产对中交地产进行经营管理的事项尚需提交中交地产债券持有人会议审议，并且在获得中交地产债券持有人会议审议通过后，公司还将就此次委托经营管理事项提交公司权力机构进行审议。

与一年前计划不同

实际上，中房地产与中交地产之间的重组整合并不是第一次提出，早在2015年时，该事项就曾受到市场各界的广泛关注，并且还遭到了交易所问询。

2015年5月28日，中房地产发布澄清公告称，公司不存在重大资产重组、收购、发行股份等行为，并承诺3个月内不筹划上述事项。不过，中房地产还向控股股东中住地产进行了问询，并由中住地产向公司实控人中交集团进行了问询。每经投资宝（微信号：mjtzb2）注意到，根据回复，中交集团当时正筹划将中住地产100%股权无偿划转给中交集团的全资子公司。除此之外，中住地产及中交集团没有计划对公司进行资产重组及其他对公司有重大影响的事项，并承诺在未来三个月内不筹划上述事项。

（编辑：谢欣）