镁刻·年报速读 | 光明地产:2020年归母净利跌近八成,“三道红线”均超标

每经编辑 魏文艺

4月23日晚间,光明地产(600708.SH)发布2020年度业绩公告显示,期内实现营业收入149.85亿元,调整后同比增长6.49%,其中房地产开发及配套实现营业收入137.58亿元,同比增长6.22%;实现净利润1.33亿元,较上年同期减少83.42%;归属上市公司股东净利润约1.07亿元,同比减少79.38%。

报告期内,光明地产年实现签约面积为241.55万平方米,同比增长16.6%;签约金额为362.68亿元,同比增长36.15%,房地产库存去化周期为11.4个月。

截至2020年末,光明地产货币资金约为93.57亿元,同比增涨1.50%。

2021年光明地产计划营业收入200亿元,在保障投融资整体平衡的基础上,以现金流管理为核心,合理拓展项目储备,改善资产负债结构,计划新开工面积95万平方米,计划竣工面积273万平方米。

根据贝壳研究院统计,依照“三道红线”融资新规,光明地产剔除预收款后的资产负债率为79.3%,与上年基本持平;净负债率为188.5%,较上年同期下降28.4个百分点;现金短债比为0.49,较上年同期减少0.06。由此,光明地产2020年年度三项指标均未能达标,与2019年踩线情况一致,维持在“红档”。

  (说明:每经年报速读中披露的净负债率是国家规定的“三道红线”的一条,基本概念是:净负债率=有息负债-货币现金/合并权益。根据这个定义,我们选择了贝壳研究院的计算公式:净负债率=(短期借款+一年内到期的长期负债+长期借款-货币资金)/合并权益,其中,货币资金指非受限资金。)

(镁刻地产原创,喜欢请关注微信号meikedichan)

 

 

封面图片来源:每经制作

责编 魏文艺

Copyright© 2014 成都每日经济新闻社有限公司版权所有,未经许可不得转载使用,违者必究

互联网新闻信息服务许可证:51120190017  

网站备案号:蜀ICP备19004508号-2  

川公网安备 51019002002025号