镁刻·年报速读|荣盛发展:2020年销售额同比增长10.18%

每经编辑 陈梦妤

4月27日晚间,荣盛发展(002146.SZ)发布2020年度业绩公告显示,期内实现营业收入约715.11亿元,同比增长0.85%;实现利润总额106.78亿元,较上年同期减少18.18%;归属上市公司股东净利润约75.01亿元,同比减少17.75%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约74.94亿元,同比减少17.12%。

报告期内,荣盛发展完成合同销售金额1270.97亿元,同比增长10.18%;签订商品房销售合同面积1174.45万平方米,同比增长6.96%;完成年度签约计划的105.04%。

截至2020年末,荣盛发展货币资金约为316.0亿元,同比增长4.1%。

报告期内,荣盛发展先后在京津冀、长三角、中西部区域的29个城市获得土地65宗,规划建筑面积714.57万平方米。截至报告期末,荣盛发展土地储备建筑面积3835.98万平方米。

根据荣盛发展年度报告披露,依照“三道红线”融资新规,荣盛发展剔除预收款后的资产负债率为73.78%;净负债率为80.18%;现金短债比为1.23,同比提升0.36。由此,根据贝壳研究院统计,荣盛发展2020年年度指标一项超阈值,较2019年踩线情况下降一档,成功实现“由橙转黄”。

(说明:每经年报速读中披露的净负债率是国家规定的“三道红线”的一条,基本概念是:净负债率=有息负债-货币现金/合并权益。根据这个定义,我们选择了贝壳研究院的计算公式:净负债率=(短期借款+一年内到期的长期负债+长期借款-货币资金)/合并权益,其中,货币资金指非受限资金。)

封面图片来源:每经制图

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