镁刻·年报速读|荣盛发展：2020年销售额同比增长10.18%

4月27日晚间，荣盛发展（002146.SZ）发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入约715.11亿元，同比增长0.85%；实现利润总额106.78亿元，较上年同期减少18.18%；归属上市公司股东净利润约75.01亿元，同比减少17.75%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约74.94亿元，同比减少17.12%。

报告期内，荣盛发展完成合同销售金额1270.97亿元，同比增长10.18%；签订商品房销售合同面积1174.45万平方米，同比增长6.96%；完成年度签约计划的105.04%。

截至2020年末，荣盛发展货币资金约为316.0亿元，同比增长4.1%。

报告期内，荣盛发展先后在京津冀、长三角、中西部区域的29个城市获得土地65宗，规划建筑面积714.57万平方米。截至报告期末，荣盛发展土地储备建筑面积3835.98万平方米。

根据荣盛发展年度报告披露，依照“三道红线”融资新规，荣盛发展剔除预收款后的资产负债率为73.78%；净负债率为80.18%；现金短债比为1.23，同比提升0.36。由此，根据贝壳研究院统计，荣盛发展2020年年度指标一项超阈值，较2019年踩线情况下降一档，成功实现“由橙转黄”。

（说明：每经年报速读中披露的净负债率是国家规定的“三道红线”的一条，基本概念是：净负债率=有息负债-货币现金/合并权益。根据这个定义，我们选择了贝壳研究院的计算公式：净负债率=（短期借款+一年内到期的长期负债+长期借款-货币资金）/合并权益，其中，货币资金指非受限资金。）

封面图片来源：每经制图