镁刻·年报速读|天房发展：2020年实现营收27.53亿元

4月29日晚间，天房发展（600322.SH）发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入约27.53亿元，同比减少71.22%；利润总额亏损26.90亿元，较上年同期减少589.80%；归属上市公司股东净利润亏损约25.17亿元，同比下降1878.06%。

报告期内，天房发展完成合同销售金额57.30亿元，同比增长115.17%；实现合同销售面积24.95万平方米，同比增长129.32%。

截至2020年末，天房发展货币资金约为8.34亿元，同比增涨44.04%。

根据贝壳研究院统计，依照“三道红线”融资新规，天房发展剔除预收款后的资产负债率为86.2%，较上年同期上升9.0个百分点；净负债率为399.3%，较上年同期上升165.2个百分点；现金短债比为0.15，较上年同期提升0.08。由此，天房发展2020年年度指标三项均未达标，与2019年踩线情况一致，维持“红档”。

（说明：每经年报速读中披露的净负债率是国家规定的“三道红线”的一条，基本概念是：净负债率=有息负债-货币现金/合并权益。根据这个定义，我们选择了贝壳研究院的计算公式：净负债率=（短期借款+一年内到期的长期负债+长期借款-货币资金）/合并权益，其中，货币资金指非受限资金。）

封面图片来源：每经制图