房企交付报告·企业篇| 中国奥园：境内外债务重组取得突破性进展，上半年累计交房约1.9万套

7月5日，《每日经济新闻》记者从中国奥园方面获悉，今年1-6月，中国奥园在全国约30个城市实现约1.9万套房源交付，交付面积235.3万平方米。

奥园方面表示，将继续竭尽全力，整合盘活区域项目资源、紧抓工期品质，全力完成全年交付任务，兑现客户承诺。“今年上半年，广东区域广州、湛江、江门、河源、清远、梅州等多地项目实现交付，大多数项目实现当天交付率100%，其中，鹤山奥园峻廷湾提前40天交付，并实现交付即办证。”

据介绍，华东区域嘉善、宿州、宿迁、青岛、石家庄、徐州等多地项目均已集中交付，预计下半年规划新增交付超过一万套，其中，宿州奥园金悦花园天元府为当地六个“保交楼”重点项目中首个全部完成住宅竣工交付的项目，因工程管理、进度等方面的突出表现，多次获得政府“保交楼”专班认可表扬。

奥园宿州天元府交付现场 图片来源：中国奥园提供

再看中西部区域，今年以来奥园在西安、合肥、长沙、开封、瑞昌、湘潭、荆州等多地项目已实现交付，下半年规划交付超20批次。其中，长沙奥园城市天骄政企联动实现如期交楼，交付品质获当地政府点赞；瑞昌奥园广场半年内已实现多批次交付；合肥奥园龙川玖著迎来首批房源集中交付，交付面积达8.2万平方米，整体交付满意度超95%。

事实上，面对行业困境，奥园一直以来都以积极的态度多管齐下保持基本盘稳定运营。一方面最大限度地压缩不必要的开支，加快资产处置开源节流；一方面整合资源积极推进引进战投合作，今年初与实力国企山东健康共同开发的珠海翠微旧改项目进展顺利，4月已实现迅速开盘、销售，至今销售超5亿元，与绿城、中经城投等签署品牌代建协议，目前合作良好，项目已步入正轨，并实现了良好的销售业绩。

6月2日，中国奥园集团与中金国测投资有限公司在北京签署战略合作协议。

7月3日，在离除牌期限仅剩3个月时，中国奥园补发了2021年年报、2022年半年报及2022年年报，2021年和2022年公司拥有人应占亏损总计约为409.18亿元。

今年上半年，中国奥园未经审计物业合同销售额累计约74.8亿元，销售额及均价稳中有升，境内外债务重组取得了突破性进展，当前公司正按照港交所复牌指引有序推进复牌工作。

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封面图片来源：中国奥园供图