年报速读 | 保利发展2023年营业收入同比增长23.42%至3468亿元

4月22日，保利发展（SH600048，股价8.09元，市值968.41亿元）发布2023年度报告。

年报显示，2023年保利发展实现营业收入3468.28亿元，同比增长23.42%；归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%；基本每股收益1.01元，公司拟每10股派发红利4.1元（含税）。

报告期末，保利发展资产负债率76.55%、扣预收资产负债率67.14%、净负债率61.2%，分别较期初下降1.56、1.34和2.37个百分点；现金短债比1.28，各项指标均符合“三道红线”中绿档企业标准。1年内到期的债务余额为737亿元，占有息负债比重为20.82%，较期初下降0.46个百分点。

2023年，保利发展货币资金余额1480亿元，保持在总资产10%左右的合理水平。此外，公司报告期末并表口径已售待回笼资金（含销项税）966亿元，未来可动用资金充裕。全年实现销售金额4222亿元，位居行业第一；销售面积2386万平方米。

封面图片来源：每经制图