上海五一小长假新房成交同比缩水一半 “以旧换新”能否刺激购房需求

五一期间，上海针对计划出售二手住房并购买新房的购房居民，推出住房“以旧换新”倡议。倡议约定，购房居民在一定期限内，旧房未成功出售的，可以无条件“退房退款”。该倡议在五一小长假期间推出，意在提高楼市活跃度。而据上海中原地产数据显示，小长假期间新建商品住宅成交2.51万平方米，比去年假期减少56.94%。上海中原地产市场分析师卢文曦接受《每日经济新闻》记者采访时表示，目前上海二手房市场进入到改善时代，实现改善的手段更多的是通过卖一买一，但二手房交易周期长。卢文曦认为通过“以旧换新”的倡议，对快速打通市场的交易的环节，减轻买家心理负担有积极推动的作用。