快讯 | 许家印为恒大汽车拉来260亿港元战投，京基、中洲等纷纷入局

深圳住建局再发调控通知：严查购房资格、偿债比，违规者“禁购”三年

◎一周内深圳市住建局第三次发布关于楼市调控的指示。 ◎房地产经纪机构不得教唆、诱导、协助购房人弄虚作假、提供虚假材料等骗取购房资格。

深圳代持买房后续：12名润玺违规购房者被严查，新规彻底堵死婚内更名套利操作

◎稍有苗头就开始灭火。 ◎润玺打新代持第一批通报结果来了。

快讯| 深圳代持买房后续：12人名额做假遭住建局严查

绝不姑息。

快讯 | 大基建营收超房地产，2021年绿地要冲刺6000亿

“三道红线”压顶绿地，张玉良：未来三年力求一年降一档

◎在刚刚过去的2020年，踩中“三道红线”的绿地多只手集中“降负债”。 ◎2020年绿地大基建收入占比超过房地产，未来一两年会适当

上海发布楼市新政 严堵离婚炒房

政策落地后如果市场的非理性情绪没有得到有效缓解，后续可能还会有持续性政策跟进落地。

回望2020·房价 | 二线城市房价分化加剧，郑州太原等北方省会城市房价回调

◎南京、杭州、上海、宁波、成都、西安等热点城市，楼市“万人摇”现象蔓延。 ◎郑州、太原、哈尔滨、济南、石家庄等北方省会城市房价回调。

快讯 | 不惧“破发”，物业企业上市开年再提速

华夏幸福小喘了一口气

◎华夏幸福通过在2018年和2019年两次引入中国平安度过了危机。 ◎债务违约没有出现。

不惧“破发”！物业企业上市再提速，行业天花板还有多高？

◎开年以来，已有世纪金源服务、德信服务等至少4家物业公司提交了招股书或通过聆讯。 ◎政策利好将打开物业行业潜在提价空间、鼓励品牌物

快讯| 华夏幸福债券大涨

没有出现违约。

回望2020·房价 | 北上广深二手房价齐涨，众多三四线城市跌回一年前

◎自2016年以来，北上广深4个一线城市二手房价格首次集体上涨。 ◎学区房需求明显上升，使得一线城市二手房价格上涨幅度明显加快。

快讯 | 资深地产人甘玫赴任祥生控股集团副总裁，分管营销品牌

严打学区房炒作、新盘超高认筹 官方急灭上海楼市虚火

◎同一家庭，同一时间段全上海只能认筹一套。 ◎2021年新房的价格，将按照小于等于区域2020年标杆项目做参考，限制价格。

快讯 | 祥生回应裁员及高管陆续离职等传闻

突发| 上海房管局紧急会议：一个家庭同一时段只能认筹一套

新房调控。

针对裁员离职架构调整传闻，上市两个月的祥生这样回应

◎网传千亿房企祥生下达了裁员硬指标，目前已有高管离职或计划离职。 ◎祥生回复裁员传闻并不属实，证实目前正在进行的组织变革未涉及大量

上海楼市“虚火”真相：“马甲”参与摇号 中介房东联手“做价”

◎个别项目首套房验资就得700万元，二套房验资甚至要1300万元。 ◎有些中介协同房东，通过调高挂牌价、房东跳涨等方式，制造恐慌情绪。

快讯| “马甲外挂”摇号 上海楼市“虚火”真相

复牌首日暴跌超60%成“仙股”，停牌近5年后明发集团资金流动性压力待解

◎在资本市消声近5年后，复牌首日的明发集团却迎来暴跌。 ◎对于土储还在增加的明发集团而言，当务之急还是流动负债。

快讯 | 明发集团停牌近5年后复牌大跌超60%，资金流动性压力待解

快讯 | 中国恒大提前偿还183.5亿港元债券本金及利息

2020年全国商品房销售额创历史新高 地价涨幅远超房价

◎房价潜在上涨可能性比较大。 ◎防范各类违规资金进入楼市的风险。

恒大物业立军令状：全年在管面积要新增3.6亿平方米

再造一个彩生活？

独家| 禹洲迎来新总裁 萧睿正式上任

千亿已达，前一任功成身退。

西南千亿房企增至3家 整体发展分化加剧

◎西南千亿房企成员金科、蓝光、新希望。 ◎融创、恒大、万科等外来房企占据西南地区销售榜单前三位。

快讯| 西南千亿房企增至3家

西南区域本土房企整体发展分化进一步加剧。

降杠杆一年 房企“一降一拓”用上十八般武艺

◎富力地产若想达到绿色档，以2020年半年报数据为基础，需要缩减的债务规模达到约700亿元。 ◎资金未来会更多流入大中型负债“绿灯”房

快讯| 降杠杆一年 房企“一降一拓”用尽十八般武艺

房企债券融资难度将不断升级。

天津房企生存样本：地王困局与隐藏的价格线

◎天津新房市场连续4年房源供给大于需求。 ◎2016年天津单价地王遭遇尴尬。

快讯|天津宝坻住建委：不掌握此前区内地产项目停业整顿原因

天津新房市场连续4年销供比小于1，即房源供给大于需求量。

新希望服务赴港上市 在管独立第三方项目仅2个

对母公司有点依赖。

金科新一届董事会候选人名单出炉 蒋思海将退居二线

◎蒋思海将退居二线。 ◎红星美凯龙助理总裁提名金科非独董候选人。

快讯|金科股份新一届董事会候选人名单出炉 蒋思海、喻林强不在其列

蒋思海将退居二线。

2021北京土地首拍：不限价，房企争到自持11%

◎周边新盘有中海寰宇视界、华发中央公园等。 ◎金地、碧桂园、中骏、中建一局等悉数参与。

泰禾北京院子： “无证销售”阴影下的交房僵局

北京院子二期，几乎就是泰禾的2020发展史。

快讯|泰禾北京院子二期坐实无证销售

官方终于对泰禾的无证售房予以定性。

泰禾等40家房企被北京市住建委通报处罚

“发现一起查处一起，绝不姑息。”

7000亿级业绩殊途：碧桂园领跑、恒大7折促量、万科期末冲刺

市场还在，天花板未达。

严控两端！“两道红线”触发地产新格局

融资闸门再拧紧。

快讯| 王晓松请辞 新城控股任命新总裁

王晓松依然担任董事长。

金林置业董事长之女坠楼身亡

金林置业在房地产市场已经久无动作。

快讯| 7000亿级业绩殊途：碧桂园领跑、恒大7折促量、万科期末冲刺

各有特点。

快讯：网传上坤集团副总裁佟文艳递交辞呈 上坤：暂未接到消息

未接到辞职消息。

快讯 | 广州2020年新房成交突破10万宗创近4年新高

回望2020·区域楼市| 深圳卖出了近5年最多的房子 宅地供应量超过往三年总和

深圳的市场，在其他城市不敢想象。

快讯| 深圳2020年卖出了近5年最多的房子 宅地供应量超过往三年总和

分化的一年。

回望2020·地产股 | 2020年地产股跑输大盘，50家上市房企市值缩水超8000亿

销售额再创新高，资本市场却表现欠佳。

快讯 | 2020年50家房企市值缩水超8000亿