购房成本再降，南京多家银行调降房贷利率下限！房地产ETF华夏（515060）平开

1月10日早盘，A股情绪偏弱，整体小幅低开，房地产板块跟随调整，房地产ETF华夏（515060）平开。个股方面，华联控股、阳光股份、世荣兆业等领涨；热门股中，万科A低开0.30%，保利发展低开0.66%。

1月9日，南京多家银行首套房贷利率下限执行LPR-30BP，按照最新5年期以上LPR为4.2%来计算，目前南京首套房贷利率最低为3.9%。二套房贷利率暂未调整，目前仍执行LPR+30BP，即4.5%。

购房成本持续下降，或将助力楼市需求端复苏。2023年12月，百城首套、二套房贷利率均创2014年以来新低，放款速度维持2019年以来最快水平。12月京沪调降房贷利率，百城首套、二套房贷平均利率环比11月分别下滑1BP、2BP至3.86%、4.41%，均再创下2014年以来新低。

相关ETF：房地产ETF华夏（515060）、金融地产ETF（510650）