邦榜单 ｜2015年第三周房企微信百强排行榜：阳关道和独木桥

转载请标明：邦地产

作者：刘雪梅

制图：刘国梅

咳咳，不知道看了上周2014年全年的房企微信公众号百强排行榜之后，是不是有的同学备感压力了，邦地产君看了看手里这张1月12日~18日的榜单，忍不住轻叹一声，竟然只有89家上榜，其他11位同学都提前回家过年了么？

上周排名前十的是万达集团、万科周刊、祈福新邨、碧桂园、泰禾集团、郑州康桥、当代置业、中骏置业、绿地集团和星河湾。

本周榜单第1-20位

1月17日，万达集团（微信号：guojiwanda）用一张成绩单在他有钱任性的2014年和任性有钱的2015年之间搭了一座桥。《【独家】万达集团资产达到5341亿元，收入2424.8亿元！非房地产收入增速超过房地产》（点击量：61128）称，2014年万达集团的企业资产达到5341亿元，同比增长34.5%；收入2424.8亿元，完成年计划的101%。万达还特别强调，非房地产收入增速超过房地产，说明万达集团转型升级成果显著。

 

万科（微信号：vankeweekly）以另一种方式来表达他们对转型的态度。万科周刊1月13日刊登了郁亮在万科集团2014年终述职会上的讲话《郁亮：万科做新业务的五个“新”》（点击量：54996）。郁亮认为，合伙人制度、B转H和回款2000亿，2014的这三件事情代表着万科转型的开始。2015年的任务则是增长。增长的空间来自颠覆性的方法、压缩成本和提高效率三条途径。而做新业务，要找新对手、新方法，用新机制、新人类，做新生态。

爱读书的郁亮也喜欢推荐书。这次他一口气推荐了5本书：《失控》、《新经济新规则》、《创新者的窘境》、《CEO说》、《精简》。

“两万”的微信营销方式如此不同，一家土豪，一家文艺，但都是赢家。

和万达、万科截然相反的是，碧桂园（微信号：bgydream）借1月9日的媒体联谊会，强调说，坚持发展房地产行业，除此之外的多元化，碧桂园不会去做。

至于理由，《碧桂园：不会去做房地产之外的多元化》（点击量：3416）一文称，新型城镇化将会带来125亿立方米的住房需求，刚性需求人口也还会继续增长，大概会在2016年的时候达到一个高潮。因此，碧桂园在三、四线城市的布局将继续扩大。

碧桂园介绍，目前在全国2000多个县级市中，有600多个是公司没有跟进的，而其余的1400个县级市都将成为碧桂园进入的目标。

“这个也可以理解为一条路走到黑。”按照碧桂园杨国强的说法，“就房地产这个事情，碧桂园从1984年成立建筑队到现在已经30年，但依然觉得房地产的工作没有做好，没有时间和精力去做别的。”

所谓“你走你的阳关道，我走我的独木桥”，此之谓也。

上周最火的地产人物，你猜是谁？绝对冷门的一个人：曾宝宝。这个花样年的创始人和实际控制人在微信和微博上的发言，远远盖过了花样年（微信号：cnfantasia）1月16日发布的关于深圳4个公寓被“锁”的《澄清公告》（点击量：7936）的风头。

曾宝宝

长期以来，花样年的微信公众号一直在榜上略低调，推送文章的频率也很低。不过，别忘了，他家有一“宝”。这位“宝爷”，不但语言犀利，思想也很超前。多的不说，看看以下两张截图，可以感觉到，一颗专走自己“独木桥”的地产界新星正在冉冉升起。

另外两个值得一提的，是与小米有关的两家房企。一家是正荣，一家是银城。

正荣集团（微信号：ZHENROGROUP）的《这么多房企品牌，正荣为啥排名这么高？》（点击量：2844）一文，让邦地产君好奇地点进去看，不知道是什么排名。原来是亿翰中国发布2014年房地产企业品牌活跃度榜单，正荣紧跟一线房企，位列第13名。

 

文章说，做品牌，绝对不是有钱任性，而是一个系统性的建设与管理过程。被业界称为“黑马”的正荣，一年时间实现了从海西到全国的品牌推广与落地，以至于能拉上小米这个跨界合作伙伴。去年11月28日，小米智能家居业务部代表造访了正荣，参观正荣福州两大标杆项目。据说，未来两家的合作，将以改变人居生活方式为愿景和蓝图。

小米智能家居部门造访正荣

也难怪了，自媒体曝出小米和金地在杭州合作首个小米住宅的新闻后，小米方面否认此事，正荣方面也借媒体发声，以正视听。

另一家和小米攀上关系的是银城地产（微信号：ycdc4008289555）。《揭秘10元车厘子！魔鬼总监和地产文艺女的对话，电光火石，不堪入目》（点击量：1469），邦地产君真不敢相信，银城君的标题取得如此“电光火石，不堪入目”。但是，文章是真不错，三段聪明俏皮的对话，把南京的小米公寓--蓝溪郡、一方山的客户特惠活动写得好玩好读，令人忍俊不禁。银城君确系段子高手，铁定要红！

 

 

现在来看本周榜单第20-89位，大家加油咯！

 

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