佳兆业宣布7.21亿元收购成都项目股权 为融创入驻铺路

每经记者 区家彦 发自广州

即将获得融创中国入主成为第一大股东的佳兆业迅速行动。2月5日晚间，佳兆业发布公告称，旗下全资附属子公司成都佳兆业通过去年以及今年的两份协议，从中融信托和深圳锦新瑞手中收购成都锦新瑞100%股权，交易总金额为7.21亿元（人民币，下同），这也是自去年12月佳兆业深圳“锁房”事件爆发后，公司首度公告收购行为。

公告显示，成都佳兆业作为买方，于去年7月24日与中融信托订立了第一份协议，成都佳兆业同意收购中融信托所拥有的成都锦新瑞80%股权，代价约5.31亿元。成都佳兆业与深圳锦新瑞于今年1月13日订立了第二份协议，同意收购深圳锦新瑞所拥有的成都锦新瑞20%股权，代价约1.9亿元。

收购完成后，成都锦新瑞将成为成都佳兆业的全资附属公司，公司主要从事物业发展及物业管理。据了解，成都锦新瑞持有位于成都市青羊区马场社区1,2组界内一幅土地的全部权益，总用地面积约60938.71平方米，按许可容积率计算的总建筑面积约26.81万平米，地块用途为城镇混合住宅，地块目前正在开发成都佳兆业广场第一与第二期。

根据界面此前的报道，深圳锦新瑞由李桂妮和胡南洋两名自然人所有，此二人也多次出现在郭氏家族亲属参股的公司中，一度被质疑为创始人郭英成的关联交易，但佳兆业在本次发布的公告中对此作出否认。

邦地产记者了解到，佳兆业目前在成都分别拥有佳兆业广场、君汇上品、现代城、丽晶港、佳兆业8号五个项目，随着融创中国即将接盘郭英成49.25%股权，孙宏斌的地产版图将扩展至成都市场。

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