前海告别“纸上谈兵”时代 首拍项目引入第一家台资银行

每经记者 白亚静 发自深圳

昨日（5月11日），前海企业公馆里举行了一场隆重的签约仪式，签约双方为前海管理局局长张备与玉山银行董事长曾国烈。

这对于金融企业云集的前海而言并不寻常。要知道，截至4月30日，前海企业注册总数已达28185家，大半是金融机构，如果每一家企业入驻都要举办签约仪式，张备将从早忙到晚，不用再做其他事情。

张备重视这次签约的原因在于，这是进驻前海的第一家大陆以外的法人银行，对于想要走国际路线成为“东方曼哈顿”的前海意义非凡。玉山银行系深圳首家台资法人银行，成立于1992年，迄今已在亚太多个地区开设业务。

曾国烈表示，他们选择在前海设立中国总部，正是希望能够充分利用前海在自由贸易试验区、深港合作以及“一带一路”国家战略中的重要地位，开展跨境金融业务。

玉山银行方面介绍，总部成立后，将发挥子行、深圳分行、东莞分行、东莞长安支行群聚效益，串连在中国台湾地区、东南亚的据点及网络平台，发挥前海蛇口片区“深港合作区+自贸试验区+保税港区”效益，积极参与各项金融试验及改革。

签约结束后，玉山银行正式进驻前海，并将卓越前海壹号一期的5层楼作为其在大陆的总部基地。

一边是热闹而隆重的入驻签约仪式，另一边，前海的建设速度却令大多数注册企业心急。

由于前海辖区内多处土地为填海所得，因此建设速度远远落后于它的创新速度，曾被外界诟病为“纸上谈兵”。

前海注册企业目前已逼近3万家，但是，昨日《每日经济新闻》记者在前海看到，大部分土地还处于平整阶段，在建高楼寥寥无几，这意味着，这些企业大多还未在前海办公。据第一太平戴维斯介绍，当前前海的写字楼需求多分散至后海、福田和科技园片区。

不过，目前前海片区的道路基建已初具规模。玉山银行即将入驻的卓越前海壹号所处地块，系前海管理局成立以来的首次拍地，是前海第一批写字楼项目之一，该项目预计明年可投入使用。伴随卓越项目的还有香江金融大厦等项目。这些项目均被要求在2018年之前建设完成。第一太平戴维斯研究数字显示，明后两年将有接近300万平方米办公物业进入市场。

这意味着，随着2013年以来拍地项目的落地，前海CBD终于将进入实操环节，在前海注册的大部分企业可以在前海办公。