年产值超400亿！占地1平方公里的厦门软件园是怎么做到的？

每经记者 李婷 

在全国“双创”热的背景下，由发改委、教育部、科技部等15部门联合指导下的“发现双创之星”大型主题活动近日走进福建。在揭晓的福建省40名双创之星中，厦门占了8个名额，达到1/5。

作为 双创”重要的孵化基地，位于海西核心区的厦门软件园二期，占地面积仅有1平方公里，而创造的年产值却超过了400亿元。厦门发改委主任孟芊在5日接受采访时表示，厦门软件园（二期）在国内同类园区中综合排名第七，而单位产值堪称名列前茅。 

产值超过400亿元

最近几次的软件园二期的“早餐会”，包括美图秀秀CEO吴欣鸿、美亚柏科董事长滕达等园区企业大佬都在激烈地讨论，是否提出在寸土寸金的软件园二期内建一座幼儿园，这个由园区25位龙头企业的董事长或总裁成立园区发展战略委员会通过两周一次的早餐会讨论，为园区规划、产业发展、政策扶持建言献策，而这些意见将直接传递给相关的管理部门和政府职能机构，并得到快速的反应。

这是厦门软件园二期近期建设创新社区的一项创新。孟芊告诉记者，为让创新生态圈发挥活力，从共同缔造的理念出发，软件园在政府主导的园区管委会和负责园区运营的平台公司基础上，建立了两个委员会，除了上述战略委员会之外，还有一个由园区各行业中层以上领导36人成立园区事务协商委员会，参与园区日常事务管理。通过发挥不同群体的积极作用，实现“共谋、共建、共享、共赢”。

建于2005年的厦门软件园二期，总建筑面积164万平方米，目前入驻企业1000余家，汇集各类人才5.7万余人，是厦门市软件和信息服务业的核心区。汇聚了包括美亚柏科、美图秀秀、三五互联等相关细分领域龙头企业。厦门软件园产业（包括一期）在“十一五”期间，园区企业营业收入年均增长40%以上，“十二五”前四年年均增长30%以上。

软件园二期在2014年全年实现软件和信息服务业营业收入402.67亿元，同比增长26.58%，税收11.67亿元，同比增长20.32%。园区拥有5家上市公司，8家新三板挂牌企业。

以创业者为核心

尽管已经有一份不错的成绩单，但众多软件园创业企业也面临着各地存在的普遍问题：国家和地方层面都出台了不少扶持创新创业的政策，但这些政策和补贴感觉距离他们都很“遥远”。而厦门软件园二期的改造和提升的一个核心正是围绕如何让企业低成本的快速获得这些政策和服务。

孟芊介绍，改造提升围绕可以总结为围绕“产业”、“城市”、“社会”转型三个方面进行。首先在产业方面，优化配置园区内部空间资源，在园区使用面积“饱和”的状态下，进行一些清理和调整，把最好的资源配置给创业者和创新企业，同时搭建了7个公共服务的基础平台提供给创业者，还设立公益性的创新服务公司，为企业无偿提代办服务等。

在城市转型方面将软件园打造成为15分钟步行创新生活圈，着力改善园区人口密度过大的问题，而两个委员会的成立则是管治思维向服务型思维转变的一个体现。

孟芊表示，改造提升是把市场的地位放到第一位，创新驱动不是以政府投资为首位、而是根据企业和城市的需求。

而产业园区也转型成创新社区，里面不仅有产业也有相关的社区功能配套，而这在厦门软件园三期的建设中充分得到体现。据介绍，厦门软件园三期在10平方公里的总规划面积中，囊括了园区商业配套26万平米，公寓配套61万平米（12000套），车位配套4万个，公交枢纽4个，地铁枢纽1个，同时配套体育馆、幼儿园、中小学、社区医院、商住、酒店、公共自行车系统等。

而最后回到开头的那个激烈讨论的问题，对于园区是否增加一所幼儿园最终的讨论结果是，在既照顾需求又不加重园区负担的双重考虑下，最后企业和政府一致商定在园区周边增加配套一所幼儿园。

经过三个月的改造提升，孟芊表示，厦门软件园园区第三季度营业收入累计完成321.96亿元，同比增长21%，创新创业活跃，新增创客空间面积约8100平米，新增创业导师102位，新增创业团队144个，在孵企业获得投资或意向投资7227万元。

而在对台特色方面，目前软件园有47家台湾企业，吸引了不少台湾青年前来创业。孟芊认为，软件园的改造提升除了实现让“双创”企业能够更低成本的快速获得政策和服务之外，最终目标是打造以创业者为核心的生态区、同时具备完整的城市功能的创新社区。