镁刻·年报速读 |净利率微升毛利率下降，雅居乐2019年净利润增至75.12亿

今日（3月23日）午间，雅居乐集团控股有限公司（03383，HK；以下简称雅居乐）发布截至2019年12月31日年度全年业绩公告。

从各项营业数据来看，雅居乐的业绩保持稳健、指标持续优化。

2019年，雅居乐营业额602.39亿元，较去年增加7.3%。其中物业发展的确认销售收入为541.77亿元，较去年增加3.2%。物业发展收入与多元化业务收入的占比为89.9%及10.1%。

2019年，雅居乐连同其合营公司及联营公司以及由集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目的预售金额合计1179.7亿元，较去年增加14.9%；对应建筑面积为891.1万平方米，较去年增加11.7%。

过去一年，雅居乐坚持审慎的投资策略，通过招标、拍卖、挂牌、勾地及股权收购等方式增添42幅新地块，新地块的预计总建筑面积达1090万平方米，新地块的总土地金额472亿元，对应楼面地价约为每平方米4334元。

作为一家综合性的产业集团，雅居乐旗下的多元化业务表现良好。2019年，其物业管理服务、酒店营运及环保收入分别较去年增加67.7%、11.1%及146.1%，使多元化业务持续为集团提供稳健的收入。

不过，或是受到过去两年房地产市场调控的影响，雅居乐的高毛利率已有所下降。2019年，雅居乐整体毛利率及净利润率分别为30.5%及15.3%，较去年分别下降13.4个百分点及增加0.4个百分点。

与此同时，雅居乐当前的现金水平较为稳定。截至报告期末，雅居乐持有现金及银行存款总额为425.55亿元。

截至记者发稿时，雅居乐股价报8.060港元，跌幅为11.53%。

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封面图片来源：摄图网