镁刻·年报速读| 领地控股：2020年营收同比增长73.9%

3月29日晚间，领地控股（6999.HK）发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入约131.6亿元，同比增长约73.9%；公司毛利约为35.6亿元，较上年增长约69.2%；毛利率为27.0%，同比减少0.8个百分点；核心利润约为11亿元，同比增长约99.4%；归属公司拥有人净利润约8.6亿元，同比增长57.9%。

报告期内，领地控股实现合约销售约221亿元，较2019年增长约44.8%。京津冀地区、华中地区、成渝经济带及四川省、粵港澳大湾区贡献的合約銷售额分別占2020年合约销售总额的1.7%、8.5%、74.2%及5.4%。

截至2020年末，领地控股现金及银行结余（包含受限制现金）约为59.3亿元，同比增长86.5%。其中非受限制现金为41.8亿元，同比增长202.3%。

截至2020年末，领地控股总土储面积约165.4万平方米，目前69%的土储面积位于深耕区域的川渝经济带，分布较多的城市有成都、乐山、眉山、绵阳和南充等。

根据贝壳研究院统计，依照“三道红线”融资新规，领地控股剔除预收款后的资产负债率为75.9%，较上年同期下降约1.4个百分点；净负债率为89.9%，较2019年末下降约51.7个百分点至达标；非受限现金短债比为1.02，较上年同期提升约0.78至达标。由此，领地控股2020年年度指标一项超阈值，较2019年连降两档，实现“由红转黄”。

（说明：每经年报速读中披露的净负债率是国家规定的“三道红线”的一条，基本概念是：净负债率=有息负债-货币现金/合并权益。根据这个定义，我们选择了贝壳研究院的计算公式：净负债率=（短期借款+一年内到期的长期负债+长期借款-货币资金）/合并权益，其中，货币资金指非受限资金。）

封面图片来源：每经制图