镁刻·年报速读 | 阳光城：2020年归母净利同比增长29.85%至52.20亿元

4月14日晚间，阳光城（000671.SZ）发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入约821.71亿元，同比增长34.60%；实现利润总额88.20亿元，较上年同期增长30.26%；归属上市公司股东净利润约52.20亿元，同比增长29.85%。

报告期内，阳光城全口径销售金额2180.11亿元，同比增长3.80%；权益销售金额1395.65亿元，达成年度销售目标；合约销售面积1528.52万平方米，同比下降0.78%。

截至2020年末，阳光城货币资金约为498.05亿元，同比增长18.65%。

报告期内，阳光城抓住上半年土地市场窗口期低溢价拿地，全年共以权益对价401.96亿元合计补充权益土地储备约725.96万平方米。截至报告期末，阳光城累计土地储备总计4251.97万平方米，其中一二线城市预计未来可售货值占比75.96%，累计成本地价4366.19元/平方米。根据阳光城公告的2020年销售均价14262元/平方米，地售比良好。

根据贝壳研究院统计，依照“三道红线”融资新规，阳光城剔除预收款后的资产负债率为79.1%，较上年同期上升约1.5个百分点；净负债率为94.9%，较2019年末下降约43个百分点至达标；现金短债比为1.53。由此，阳光城2020年年度指标一项超阈值，较2019年踩线情况下降一档，实现“由橙转黄”。

截至发稿，阳光城股价报6.26元/股，涨幅为1.46%，最新市值259.18亿元。

  （说明：每经年报速读中披露的净负债率是国家规定的“三道红线”的一条，基本概念是：净负债率=有息负债-货币现金/合并权益。根据这个定义，我们选择了贝壳研究院的计算公式：净负债率=（短期借款+一年内到期的长期负债+长期借款-货币资金）/合并权益，其中，货币资金指非受限资金。）

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