房产·年报速读| 龙湖集团：2021年销售额同比增长7.2%至2900.9亿元

3月25日午间，龙湖集团（00960.HK）发布2021年度业绩报告。

年报显示，龙湖集团2021年合同销售额同比增长7.2%至人民币（下同）2900.9亿元，营业额同比增长21.0%至2233.8亿元，股东应占核心溢利同比增长20.1%至224.4亿元。

2021年，龙湖集团毛利同比增长4.6%至565.4亿元，毛利率为25.3%，净负债率（负债净额除以权益总额）为46.7%，在手现金为885.3亿元。综合借贷总额为1920.7亿元，平均借贷成本为年利率4.14%，平均贷款年限为6.38年。

2021年龙湖集团销售总建筑面积1708.9万平方米，较上年增长5.7%，销售单价16975元/平方米，较上年增长1.4%。长三角、西部、环渤海、华南及华中片区合同销售额分别为818.9亿元、639.1亿元、723.8亿元、433.3亿元及285.8亿元，分别占集团合同销售额的28.2%、22.0%、25.0%、14.9%及9.9%。

截至2021年12月31日，该公司土地储备合计7354万平方米，权益面积为5047万平方米。土地储备的平均成本为每平方米5251元，为当期签约单价的30.9%。

龙湖集团董事长吴亚军在年报中表示：“中国经济在转型升级中展现出强大韧性及澎湃活力，地产行业将在‘房住不炒’的主基调下，迎来新的模式和阶段—良性循环、健康发展。短期的波动不会动摇我们对前景的判断。”

封面图片来源：每经制图