预计2022年归母净利同比减少42亿元 绿地控股：2023年是转型后“再出发、开新局”的重要一年

1月30日，绿地控股（SH600606，股价3.08元，市值432.9亿元）发布2022年年度业绩预告。

公告显示，2022年绿地控股全年实现营收4238亿元，预计2022年年度实现归属于母公司所有者的净利润20亿元左右，与上年同期相比将减少42亿元左右，同比减幅68%左右。预计2022年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润26亿元左右，与上年同期相比将减少31亿元左右，同比减幅54%左右。

绿地控股将净利润下降的主要原因归结为包括受疫情、市场低迷等综合影响，营业收入同比减少；受市场持续下行、加快销售去化、促进资金回笼等因素影响，房地产结转项目毛利率同比下降，同时部分房地产项目按要求计提减值准备；满足利息资本化项目减少，使得计入当前损益的利息支出增加，财务费用相应增加；受市场持续下行、项目结转时点不均衡影响，年内联营合营企业贡献的投资收益同比减少。

2022年1-12月，绿地控股实现合同销售面积1279.8万平方米，同比减少45.0%；实现合同销售金额1323.32亿元，同比减少54.4%。出租物业面积为400.25万平方米，出租率为82.6%；酒店客房数为12,874间，入住率为52.1%；出租物业取得租金收入约13.02亿元，酒店取得经营收入约16.12亿元。

绿地集团董事长、总裁张玉良曾表示，2022年绿地集团迎难而上，年度各项重点工作有力有序推进。2023年是绿地调整转型后“再出发、开新局”的重要一年，内外部形势总体好转将是主基调、主旋律。

封面图片来源：摄图网-401943327