许荣茂逾11亿元出售澳洲养牛场 接近世茂集团人士：暂不清楚是否用于公司偿债

10月18日，市场消息称，世茂集团董事局主席、世茂股份实控人许荣茂以近2.5亿澳元出售了一处位于西澳大利亚地区的巨大的养牛场投资组合，土地总面积超过290万公顷，相当于三个墨尔本市，与欧洲国家比利时的陆地面积相似。该养牛场项目包括各种类型的土地，拥有超过50000头牛。

针对上述消息，一位接近世茂集团的人士向《每日经济新闻》记者证实，该处养牛场是大股东许荣茂的个人产业，与上市公司无关，“大股东的资产由香港的家族办公室在处置，上市公司不知情，处置后得到的资金是否用于偿还公司债务暂时不知情。”

公开资料显示，上世纪90年代，许荣茂举家迁居澳大利亚达尔文，开始在当地投资房地产并进入南澳大学深造，最终获得MBA学位；其子许世坛也在澳大利亚的大学学习商科。早在2016年，世茂集团就购买了澳大利亚养牛场相关资产。

据世茂股份公告，2021年3月，世茂股份以1.04亿澳元转让澳洲畜牧养殖公司全部股权。彼时世茂股份表示，畜牧养殖公司连续多年处于亏损状态，考虑到相关因素的影响，未来较长的时期内该公司可能无法扭亏为盈。经审慎考虑，为降低企业经营风险，决定转让全部股权。

对于许荣茂此次出售动作，IPG中国区首席经济学家柏文喜认为，这是一个重要的商业决策。从公开信息来看，这个养牛场面积达290万公顷，价格约合人民币11.67亿元。许荣茂这个动作可能出于多种原因，比如改善个人财务状况、寻找新的投资机会或者调整公司的战略方向等。但这个出售动作是否会对世茂集团的业务和未来发展产生影响，目前还无法确定。因为许荣茂的资产和公司运营是独立的，出售养牛场并不会直接影响到世茂集团的房地产业务。

易居研究院研究总监严跃进表示，在房地产高速发展时期，包括世茂、碧桂园等龙头房企在房地产之外都布局农业等多元化业务，由于企业经营环境发生重大变化，其产业和投资发生变化，此类出售动作可以理解。

“虽然是大股东的个人行为，但实际上与大股东和整个集团的资金状况还是有些关联，都需要出售资产缓解资金压力。”严跃进认为。

封面图片来源：世茂官网