华夏幸福2023年净利润预亏61亿-90亿元

1月30日，华夏幸福（SH600340，股价1.57元，市值61.45亿元）公告称，预计2023年度将出现亏损，实现归属于上市公司股东的净利润为-90亿元到-61亿元，同比由盈转亏；预计公司2023年度将实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-113亿元到-99亿元。

来源：华夏幸福公告

但本期业绩预告未经注册会计师审计。

上年同期，华夏幸福归母净利润15.83亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-164.89亿元。

华夏幸福目前正在推进《债务重组计划》及《债务重组计划补充方案》，公司根据前述计划及方案与债权人签署相关协议后，涉及债权人豁免或调减公司对其的债务（包括本金、未支付利息及罚息），本次业绩预告已考虑相关影响。

华夏幸福表示，2020年第四季度以来，公司流动性面临阶段性风险，融资业务受到较大影响，公司业务正常开展也受到一定影响，导致公司业绩预亏。

对于亏损原因，公告给出的原因是：资产处置交易亏损，为化解公司债务风险，加快促进公司有序经营，根据公司《债务重组计划》总体安排，公司2023年将部分变现能力强的资产予以出售，相关交易亏损对当期业绩造成了较大影响；财务费用较高，随着公司债务重组工作的持续推进，整体资金成本持续降低，但债务存量金额仍然较大。同时，随着房地产存量项目竣备、交房、结转，导致可承载利息资本化的项目载体进一步大幅下降，当期利息资本化率极低，从而财务费用仍处高位。

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