“金九银十”传统旺季已至，房地产板块早盘领涨两市

9月4日早盘，受外盘影响，A股整体低开。上证指数开盘报2786.50点，跌0.59%；深证成指开盘报8207.28点，跌0.73%；创业板指开盘报1541.90点，跌0.93%。房地产板块早盘走强，领涨两市，房地产ETF基金（515060）现涨超1.6%。成分股中，华丽家族涨停，金地集团、深振业A、深物业A、新城控股、新湖中宝等涨幅居前。

时间窗口上，房地产销售传统旺季“金九银十”已至。民生证券预判，随着传统营销旺季来临，房企无论从推盘强度，还是营销力度都将有所提升，9月整体成交或将环比持增。

华福证券认为，海外降息预期较强，后续可能打开国内利率下行空间进一步带来住房需求释放。在全球流动性改善、地产政策持续宽松的背景下，建议关注龙头房地产开发商。

公开信息显示，房地产ETF基金（515060）跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头，全面布局房地产开发、管理、服务等行业。