蔡洪平：纵观全局 重视内需

以下为蔡洪平先生在2012年博鳌房地产论坛上的演讲现场整理文字，作为视频节目参考资料。

在这种情况下，我们要想想，不要就房地产看房地产，应该从整个中国经济的发展来看，要倍加保护内需，认真研究内需的每一个点，去保护它。今天的欧债危机，南欧危机，德意志银行介入了很多大规模的讨论，南欧危机主要是没有内需。因为，他们不劳动，既没有有效供给，也没有有效内需。

今天的美国，大家要小心一点，美国奥巴马政府回到制造业几乎要实现了，当年只要填一张房卡，钥匙就会送到家里来，最后没有有效需求以后，把资产打包送到资产市场。中国的内需是真正的内需，中国城市化的推进还是很强劲的，作为内需也只有两块，房子和汽车，汽车还是附属品，所有4S店在香港的销售，股票跌得一塌糊涂，下半年亏损，德国公司的汽车老板告诉我，现在4、5个月的库存拼命压，整个高档车往下面走，汽车掉下来这么快什么道理？与生产商的萎缩有很大的关系。当然，还有28个行业等的影响。如果这个内需下来了，我们还有什么内需？我认为一般制造行业全部过剩的。