央行意外降息 房地产股集体暴涨

两市开盘明显上涨，沪指上摸2500点。房地产板块强势飙升，截止发稿，该板块涨幅4.02%，领涨两市各行业板块。个股方面，北辰实业、嘉凯城、泛海控股、泰禾集团4股涨停，首开股份、中南建设、招商地产涨逾9%，其余个股均现暴涨。

消息面上，央行决定，自2014年11月22日起下调人民币贷款和存款基准利率。一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。同时，将存款利率浮动区间的上限由1.1倍调整为1.2倍。面对经济的下行压力，近期国务院推出多措施解决企业融资成本高问题。此次贷款基准利率的下调幅度大于存款基准利率，将有助于解决当前存在的“融资难、融资贵”问题，对经济增长构成一定刺激作用。降息对房地产业构成利好，既降低了开发商的融资成本，也减轻了购房者的贷款成本，增加需求，板块存估值修复机会，全国性布局的地产龙头受益较明显。