镁刻·年报现场 | 万科郁亮：房地产应该回归实业属性，踏踏实实向制造业学习

3月31日，在万科举行的2020年度业绩推介会上，万科董事会主席郁亮表示，过去4年的政策调控应该已让市场杜绝侥幸心理，清醒地认识到政策的稳定性、连贯性和坚定性，即使疫情期间也没改变过。经济发展已从高速发展到高质量发展，房地产行业也需要从规模速度到质量效益方面的转变。

房屋回归居住属性，房地产也应该回归实业属性，这是一个不可逆转的趋势。回归实业属性，意味着行业的回报水平也会逐渐向社会平均水平靠拢，意味着房地产开发业务转向开发经营并重，开发越来越像耐用消费品，经营像服务业，企业不能再靠囤积原材料、赚土地升值的钱了，不能再靠加杠杆赚金融杠杆的钱了。未来的竞争会更加全面和激烈，“那么我们的出路在哪里？只有一条，踏踏实实向制造业学习，通过我们的劳动挣加工制造和服务的钱。”

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封面图片来源：摄图网