房产·2022半年报 | 滨江集团：上半年归母净利同比增加1.34%至12.84亿元

8月26日，滨江集团（SZ002244，股价9.46元，市值294.3亿元）发布半年度业绩报告。

报告显示，上半年滨江集团营业收入约106.9亿元，同比减少44.86%；归属于上市公司股东的净利润约12.84亿元，同比增加1.34%；基本每股收益0.41元，同比增加0%。拟不派现、不送红股、不转增。

报告期内，滨江集团实现销售额683.93亿元，荣获杭州房企销售冠军；权益销售回笼资金322亿元，比去年同期提升 6%。

截止报告期末，滨江集团“三道红线”监测指标持续保持“绿档”。有息负债规模558.07亿元，其中银行贷款占比 78.3%，直接融资占比 21.7%；扣除预收款后的资产负债率为65.47%，净负债率为85.79%。其中短期债务为178.96亿元，占比仅为32.07%，现金短债比为1.11倍，可有效覆盖短期债务。

报告期内，滨江集团新增土地储备项目30个，其中杭州28个；新增土储货值权益比例57.5%。截至2022年上半年末，公司土地储备中杭州占62%，浙江省内非杭州的城市包括宁波、嘉兴、温州、金华、湖州、台州等经济基础扎实的二三线城市占比22%，浙江省外占比16%。

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封面图片来源：每经制图